1968〜1978年築, 専有面積53.69㎡〜73.69㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+16.3%
狛江市
50.5万円/㎡
前年比+9.4%
狛江ハイタウン3号棟
東京都狛江市東野川三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩16分
1973年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,245万円
51.0万円/㎡
2,077
2,856
3,635
4,414
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,635万円
44.8万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
狛江ハイタウン3号棟
3,180万円（49.9万円/㎡）/ 6階 / 63.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,180万円 | 49.9万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,999万円 | 52.8万円 | 7階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,280万円 | 51.5万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,099万円 | 54.5万円 | 7階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,199万円 | 56.3万円 | 7階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 2,650万円 | 39.4万円 | 67.3㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/09 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,299万円 | 51.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 豊栄狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 2,680万円 | 47.5万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 147戸 | RC |
| 2025/06/24 | 狛江リリエンハイム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅5分 | 3,600万円 | 51.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 狛江第2コーポラス 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅8分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 157戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/14 | 狛江コーポラス 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 2,380万円 | 47.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/26 | 喜多見ハイツ 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 2,790万円 | 48.9万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、狛江市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は狛江市の平均と比較して1.2%割安です。